こんにちは、れんぶです！！
本日こないだ入札した競売の開札日でした。物件の概要はコチラ！
入札した物件概要
というかなり敷居が高い物件でした。
通常なら速攻で見切るのですが、何故かこの物件に惹かれ入札しました。
入札した理由は
なんでこんなのに入札したの？
①土地が広く積算がでる、接道地を買うことができれば価値がアップする
②占有原件がないということは、強制執行以前に警察に追い出してもらえるんじゃね？
③これを仕上げられれば、大家力が格段に上がるとおもった（修行感覚）
基準価格が３百萬チョイで、自分的には清水の舞台から飛び降りるくらいの８００萬で入札しました！本日まで「自分の能力を超えた物件では？」とずっと入札を後悔しておりました。
で、肝心の結果ですが・・・・・
￥17,600,000で法人が落札！！
入札件数は驚きの４７件！この地方都市では珍しいと思います。
手がかかるので、業者はさけるのかなとおもったんですが手を加えて
料理できたら莫大な利益があがりそうなので、人気物件だったようです。
結果を見た感想なんですが・・・・
実はホッとしました(笑) くやしさは多少ありますが、落札できなくてホッと
しているのが本音です。
しかし、この業者さんがどう料理してどうさばくおかすっごく興味があります。可能な限り物件を追跡調査します！！
②アパート２棟一括
③袋地である
④正常な入居者が２名のみで半数以上が家賃未払いで占有原権すらない
⑤上記不正常な入居者は全員外国人である
⑥しかも外国人はとある入居者が個人的にお金をもらって、かってに住まわせてる可能性がある(笑)